Il B&B Ipogeo degli Ottavi si trova in una zona residenziale non trafficata, verde, tranquilla e silenziosa, a ridosso della Riserva Naturale dell′ Insugherata e prossimo a importanti ospedali come il Policlinico Gemelli, l′Ospedale San Filippo Neri e l′Ospedale S. Andrea.

La struttura è dotata di parcheggio interno gratuito ed è facilmente raggiungibile dal vicino Grande Raccordo Anulare (Uscita Trionfale). A pochi passi dal B&B si trova la stazione del treno urbano FR3 che consente un ottimo collegamento con i luoghi più significativi del centro città.

Il B&B mette a disposizione dei propri ospiti 2 ampie stanze, comode e luminose, ciascuna con bagno riservato:
- una stanza è doppia con un letto matrimoniale e la possibilità di trasformarsi in una comoda tripla ed è dotata di terrazzo;
- un′altra stanza è doppia con letto matrimoniale e dotata di un′ampia e luminosa finestra.
I due bagni, nuovi e curati nell′arredamento, sono dotati l′uno di vasca e l′altro di cabina doccia e a disposizione degli occupanti c′è un asciugacapelli.
Il Bed & Breakfast Ipogeo Degli Ottavi ha un comodo e ampio salone a disposizione degli ospiti e nel quale viene servita la colazione ; esiste inoltre un collegamento internet e un PC portatile che su richiesta è messo a disposizione del cliente. La stanza è dotata di un grande balcone che dà sul giardino con alberi da frutto e il prato verde.